如何在上海创办一个属于自己的公司？

517office.com：按照以下1、2、3的流程，您就可以立即拥有自己的公司了！当然，您也可以委托专业的注册公司代理，对于一般公司而言，专业代理公司办完，也就是3000左右吧！有了自己的公司后，517office.com将立即给您提供一个遍布上海的连锁全装修办公室，拎着你的笔记本电脑就可以开始创富之路了！更为简单的是，您甚至起步的时候连公司都不用注册，517office.com全套提供给您银行帐号、营业执照、发票等等公司的一个壳，赚到的钱您只要按照国家规定缴纳税款，所有的收入全部是您的！到这里看看吧：想创业吗？

 517office.com——我不在办公室，就在去办公室的路上！

 一、选择公司的形式：

普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。

如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。

二、注册公司的步骤：

1.核名：

   到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。
（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）

 2.租房：
   去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。
租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

 3.编写“公司章程”：
   可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

 4.刻私章：
   去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

 5.到会计师事务所领取“银行询征函”：
   联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

 6.去银行开立公司验资户：
   所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
   银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

 7.办理验资报告：
   拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。

 8.注册公司：
   到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
此项费用约300元左右。

 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

 10.办理企业组织机构代码证：
   凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

 11.去银行开基本户：
   凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。
   开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。

   开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。

 12.办理税务登记：
   领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。
   办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。

 13.申请领购发票：
   如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

   最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

 有二点你可能比较关心：

1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请代理记帐公司，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，代理记帐公司一般收费在500元以内/月即可。

 2.公司的税额：
营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。
所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。

 二种税的区别：

   营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；

   所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。

   还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱，主要是上面二种，特别是所得税非常高。

   以上是根据我申办公司的亲身经历写出来的，供你参考。祝大家成功！

想创业吗？到517office商务中心的创业平台来吧！！！

    在这两年经济高速发展的上海，有众多的朋友正在创业或者准备创业，但是创业并不是仅仅一个想法，它还需要经过工商局注册公司、税务局开具发票、银行开户、寻找办公场地、采购办公设备、招聘人员等众多流程，牵扯了创业者的大量时间和精力；今天，517office商务中心将给众多的创业朋友们提供一个良好的服务和创业平台，免除您繁琐的无关业务，让您在前期全力以赴地进入项目的实际运作中，在赚钱之后再花点时间和费用注册自己的公司；517office商务中心将为您提供如下服务：

 1、提供正规注册的科技公司做为您的运作实体
2、提供发票、营业执照、银行账户供您具体运作，所有收入全归您所有
3、提供可供一人使用的独立隔断办公位作为实际办公场所（也可增加办公位）
4、前台秘书服务，配备齐全的传真、扫描、复印、打印设备；代接电话、传真、复印、收发包裹，传达客户来访
5、可容纳3～10人的会客室不限时间供您接待客户
6、提供宽带上网、纯净水、热水供应
7、无需支付其他任何水电费，管理费，空调费用

    带着您的头脑和创意过来即可立即开始创业！

     以上服务优惠价：1000元/月起

轻公司时代：把公司做小，把客户做大

517office.com：——“传统的商业法则正在受到挑战，销售额高于一切的时代已经过去，利润才是王道。”对于公司而言，注册公司、租赁办公室、配备办公家具、布置网络这些都是投入，想要获得更高的利润，应该寻找更多的合作伙伴，比如租赁灵活的517office.com的办公室，可以从一人发展至几十人的规模，把自己公司的注意力集中在获得收益的工作中，和销售无关的事情全部交给专业的公司来负责，这，就是轻公司时代的核心价值！

    传统的商业法则正在受到挑战，销售额高于一切的时代已经过去，利润才是王道。

    那些规模小，但利润高的互联网新贵，正在挑战传统行业里那些“身材”臃肿，人员众多，成本高昂的企业。近一段炒得火热的YESPPG就是一个典型，这家在互联网上销售男装衬衫的公司虽然只有500号人，却能日处理1万件服装的发货，国内服装业老大之一的雅戈尔现在也不过是1.3万件。而且，YSEPPG公司成立至今，不过短短两年时间。

    一些传统行业的公司也正展开变革。海尔集团总裁杨绵绵声称，海尔的目标是“把公司做小，把客户做大”，表明了海尔向“轻公司”转型的决心。

    （一）轻公司法则一：寻求外包

    在传统的观念看来，外包是企业不得以的做法。在网络时代，外包却成为企业发展必然的趋势，企业把设计、生产、销售等环节被剥离出来，只负责价值含量最高品牌经营，从而确保企业能够将精力集中做好最重要的环节。

    最好的例子就是耐克，这个世界上最知名的运动品牌居然没有一家属于自己的工厂。从产品生产、包装、运输到销售，完全依靠外包。微软、IBM等软件巨头，如今也只专注于核心模块的研发，更多的开发环节，早已外包给了许多中小型的软件公司。

    （二）轻公司法则二：寻求合作伙伴。

    21世纪，做“大而全”的企业难以获得优势，“小而精”的公司反而容易形成核心竞争力。在产业链不断细分的时代，能够专注于自己的核心能力，并与产业链上下游企业结成合作关系的企业，将获得远比自己独立经营大得多的能量。

    温州是中国私营经济最发达的地区之一，在这里，“分工”与“合作”的模式最为典型。从“一村一品”、“一乡一业”的“块状经济”发展至今，温州已经具有相当规模的五大产业集群：在国内占领低压电器33%市场的低压电器产业集群，占领国内20%皮鞋市场的鞋革产业集群，占领国内西服市场10%的服装产业集群，占领打火机国内市场95%、国际市场70%的打火机产业集群，以及占领国内眼镜市场80%的眼镜产业集群。

    这种既分工，又合作的产业集群，使得温州的企业能够比其他地区的企业具有更高的生产效率并取得成本领先优势；具有更快的创新速度并获得技术水平和质量水平的提高；进行更细化的分工和社会协作，使得温州的产业具有难以模仿的竞争优势。

    （三）轻公司法则三：充分运用互联网。

    互联网绝对是是20世纪最伟大的发明，Email、即时通讯等工具，提高了人们的沟通效率；搜索引擎的出现，为人们查找信息提供了广泛的信息源与过滤器。BBS、门户、购物等网站的出现，为人们创造了信息阅读、交流、购物的新渠道。

    互联网时代的“轻公司”，懂得充分运用互联网的这些特性，用最低的营销成本让自己的产品被客户所认知，足不出户，却可以做全世界的买卖。“轻公司”里的员工可能分布在全国、甚至世界各地，利用互联网实现soho的办公方式，公司的运营成本降到最低。如果你对这一切还有疑问，看看淘宝、ebay上面的出色卖家吧，减少了传统销售渠道的成本，节省了庞大的公司运营开支，他们过得比一些传统的销售商好很多。

    面对竞争激烈的市场，企业要做的不是把自己变得更壮更庞大，相反，学会放下包袱，轻装上阵，或许才是更好的获胜之道.

“即时办公”频现沪上，节省40%以上费用

　　目前，一些中小型企业的运作，并不需要大规模的办公用地以及企业构架，如个人工作室、会展临时机构、企业前站机构以及异地联络处等，而《上海市住宅物业管理规定》严禁“居改非”，使得这些企业不得不退出社区民居，但高企的办公楼商务成本，又让很多处于草创阶段或无需大型商务运作的企业难以承受。如何在成熟的商务地段获取一席之地，又将成本控制在可以承受的区间，是这些企业思考的问题。如今一种发达商业城市创意办公模式——“即时办公”已经在沪上成熟的CBD地段频繁出现。即时办公是为了迎合市场需求而诞生的新兴服务,也就是即时进入即时办公,可以随时“退房”的办公室。即时办公需要由专业团队管理,提供国际化的服务和配套设施,以一流品质的办公空间提供一到十几人用全配套的办公室、会议室，客户甚至可以按小时租用。这种租用模式被称作“即时办公室”。

　　日前，517office商务中心http://www.517office.com，除了原有的复旦科技园（杨浦复旦大学）、汤臣中心（浦东陆家嘴）、圣骊虹桥创意园（长宁、徐汇）、光大会展中心（徐汇、曹河泾）等地连锁商务中心之外，应更多创业朋友的响应，在创智坊-创智66科技园（杨浦五角场）又新开设了一家“即时办公”型国际商务中心，为众多的创业朋友们提供从日租、月租、年租全方位的企业办公室服务。

　　据517office商务中心http://www.517office.com项目负责人陈小姐介绍，与租用传统办公室相比，517office商务中心一般可以节省40%以上的费用和空间。中心提供一系列商务办公服务，包括良好的办公环境、办公家具及办公自动化设备，专业秘书服务，会客室等。还可以为客户提供投资咨询、注册办照、财务记账、代理报税等，一定程度上满足了跨国办公、移动商务、短期会议等一系列商务办公新需求，也简化了企业前台、财务等人员编制和工资支出。

　　专家认为，在全球办公趋于国际化，品质化，注重服务的背景下，“即时办公”是缓解办公楼租赁，对租户进行分流的手段之一。目前，517office商务中心的发展情况相当良好，来自德国、以色列等地的几个外资公司已经入驻陆家嘴汤臣中心，而一些创业型企业和外企的前站部门，也已经把517office商务中心http://www.517office.com的80%以上办公室占领了；此外，一项调查显示，上海日平均的大型展会有1.7个之多，展会前后许多来沪企业的临时办公需求，也是517office商务中心http://www.517office.com重要的客户来源。同时，517office商务中心http://www.517office.com不仅是商务中心专业的管理方，还可以承担“商务媒人”的角色，利用中心的资源储备，为入驻企业牵线搭桥，形成有效的商业联盟以及更多的增值服务。

上海：创业当老板的人越来越多

　　如果有志创业，那么无论你是失业人员，还是即将毕业的大学生或在职职工，均可获得“创业+技能”的补贴培训套餐，并将受到有相关从业经验的教师辅导，还有专家对你的创业能力进行测评……这是上海市劳动保障部门日前在创业培训政策中增添的人本化、专业化新内容。

　　上海市一份调查表明，40岁以下关注创业的人士约占60%，已成为关注创业的主流。21岁~30岁的青年人关注创业的占29%，30岁~40岁的中青年关注创业的占30％。

　　据了解，上海每天有10人获得政府的开业贷款，每天有50人参加政府补贴的创业培训，每天有5名创业者入驻政府扶持开办的开业园区……越来越多的上海人走上创业当“老板”的就业道路。初步统计，近十年来，该市每年都有逾万名劳动者参加创业培训，其中，60%以上成功开业，取得了创业促进就业的倍加效应。

　　据介绍，为进一步提升创业培训的质量和效果，上海此次推出的“新政策”规定，培训机构要开设创业培训项目，必须配备一支有“质”有“量”的专业师资队伍，授课教师除要符合一定的学历、职称等资格条件外，还应具备相关行业从业经历或创业经历。

　　着眼“人本化”，是上海此次新政策又一鲜明特点。新政策将创业培训费用的补贴对象从现有本市失业人员、协保人员和农村富余劳动力延伸至高等院校毕业学生及未开业的在职人员，更加适应新生劳动力和在职职工的创业愿望。同时，为更有效地提高创业者的开业成功率，从10月起还推出“创业+技能”的补贴培训套餐。对参加创业培训、并享受过培训费用补贴的人员，根据开业需要，在当年度内再提供一次与其开业项目相关、纳入当年度补贴培训目录的技能类补贴培训，突破了原有一人一年只可享受一次培训费用补贴的政策局限。

　　强化对创业者能力的培养，是此次“新政策”考虑的重要方面。为帮助创业者正确判断自身是否适合开业，该市还组织了专家，为准备报名接受创业培训的人员提供免费的开业能力测评服务，有利于创业者预防开业风险。对完成创业培训、进入创业实施阶段的人员，该市则将根据其创业过程中的实际需要，面向公众开展各类专题讲座，并依托开业指导专家志愿团，做好后续服务和跟踪指导，帮助创业者解决在开业过程中遇到的实际难题。

省钱、高效的虚拟办公室

　　虚拟办公室由美国捷迪广告公司率先发起。该公司撤消了包括行政总监在内的所有办公室，职员只需要在公共办公室设一保管箱存放个人物品。在必要到公共办公室办公时，他们先在管理员处登记，由其分配电话、电脑并给每个人指定工作场地。

　　对于很多企业来说，虚拟化背后的商业动机十分明确：要减少房地产开支、提高生产率、增加利润、参与国际竞争及改善顾客服务。当信息成为商品，当技术的发展使信息能通过笔记本电脑、传真机和电话线快速传送的时候，虚拟办公室就应运而生了。

　　“惠普”新加坡公司的现场客户服务经理蔡建华说：“我们的业务需要经常与顾客紧密沟通。如果那些该到外面与顾客交流的员工坐在办公室里白占地方，岂不是浪费公司资产?我们认识到，工作不是去哪里上班，而是在干什么。”虚拟办公室在地价高昂的新加坡尤其显得重要。越来越多的惠普职员将在新加坡以外的地区工作，他们常出差在外，不需要安排个人的办公桌。

　　在西方国家，虚拟办公室是技术发展的产物；而在亚太地区，节节攀升的地价则是虚拟办公室出现的原因之一。

　　不可忽略的是，办公科技产品的功能日益强大，价格不断下降，也促使了虚拟办公室数量的增加。比如，桌面电脑的售价在90年代初下降了约40％，运行速度比最初的IBM个人机快了大约80倍。最新款的笔记本电脑存储量达到1000兆字节。持续的技术进步，如国际互联网、电视会议及数字电话技术的广泛应用将使虚拟办公室更普及。

　　人们最关心的当然是：虚拟办公室真能给企业省钱吗?IBM公司的实践表明，有了2000名流动职员后，每个办事处的房地产开支下降了40％到60％，每年节省的资金达3500万美元。同时，其生产率也增长了15％以上。

　　于1997年4月出现在菲律宾城市银行的分支机构――家庭虚拟银行，只需要20平方米的场地和2名员工，银行的每一笔交易中都能节省费用。而一家传统的商业银行分支机构需占地150到200平方米，聘用12名员工。这样的银行也很方便顾客，他们不必出门，只需要通过电话或国际互联网就能享受到40余种银行服务。

　　现在517office商务中心（http://www.517office.com）可以为您的企业在中国建立虚拟办公室，配合WTO为您在中国架设客户服务中心，您自己接听您客户的来电，解答您客户的需求，也可以销售您企业的产品，及市场调研及售后服务等业务。您可在中国立刻拥有无限的商机，即实惠又体面。信息化时代为当今商界平添了无数新的机遇，当然也带来了不少挑战。当代信息技术已经为企业走向“虚拟化办公”提供了完美的物质基础，虚拟化正越来越受到企业家的关注和推崇，它是发展未来企业的必然趋势。作为一种全新的经营理念和工作方式，我们是不是该考虑虚拟化的快速发展？

另类商业地产：服务式办公室

　　服务式办公室（serviceoffice）是目前办公市场上比较另类的产品形态，从字面上来理解，就是指出租方提供精美装修，并配有全套现代化的办公设备和办公用品，客户仅需拎一个公文包就可入驻办公的办公场所。

　　与传统的办公物业相比，服务式办公室在选址、配置和租赁方式等方面都具有鲜明的特点，但这在市场上并不多见。目前上海甲级办公楼的存量面积已经超过300万平方米，但服务式办公室仅二十余家，总可租面积也仅4万平方米左右，差距之大不言而喻。

 选址讲究配置服务各具特色

 　　上海现有的服务式办公室分别坐落在各大主要商务区内。与酒店相似，服务式办公室也有豪华型和经济型之分。

 　　豪华型的服务式办公室通常选址在顶级商务区，如淮海中路沿线、南京西路沿线、浦东陆家嘴地区等，许多知名的甲级办公楼，如瑞安广场、中信泰富、汇丰大厦等物业中，均能看到服务式办公室的身影，例如517office商务中心位于浦东陆家嘴的汤臣中心内。

 　　该类物业一般位于标志性建筑物内，一般包括公共专业的前台服务区、独立分隔的办公单元区（可供1人至10人使用）、公共的办公设施设备区，咖啡茶点休憩区、各式规格的会议区以及临时上网办公区等。高品质装饰和舒适的办公环境，为紧张繁忙的工作平添了几分轻松的享受。

 　　同时，服务式办公室还配有训练有素、外语流利的服务团队（一般为3人～5人组成）提供“菜单式服务”。

 　　与之相对应，经济型服务式办公室一般选址在顶级与次级商务区域的交界处，例如靠近地铁、高架、地面交通枢纽等，交通便利，但在装饰、功能分布等硬件设施上，稍有逊色。

 优势明显吸引中小企业

 与传统意义上的办公室相比，服务式办公室有着无可比拟的优势。

 　　办公空间灵活机动：服务式办公室的独立分隔的办公单元区最小可提供1人起用的面积空间。目前服务式办公室的租赁空间一般按人数计算，内侧的办公单元基本为1人～6人，外侧稍大，但大部分也在10人以下，517office商务中心可为您提供15人之内的办公空间。

 这种租赁方式比较适合刚刚起步的公司，可扩大也可缩小。

 　　租赁期限伸缩自如：服务式办公室的租期可以是1个月至24个月，也可以是几个月起的不断续租，租约的长短完全取决于公司和企业不同的商业计划与目的，且无需承担任何的赔偿责任和损失，517office商务中心可以为您提供最短一天的服务式办公室。

 　　传统办公室租期一般为12个月至36个月，若租赁期内擅自解除或违反合同、不履行合同，业主将没收全部押金，有时租客还需承担额外的相关经济赔偿责任。

 便捷高效省时经济

 　　省时：传统办公室从签约到入驻，一般耗时1至6个月，而服务式办公室已经过装修，并配套齐全，租客在签约后第二天即可入驻，为租客节约了大量的时间。

 　　省钱：租赁传统办公室，一般需要以下几项基本支出：租赁押金（3个月的租金和物业管理费）、装修费（不设上下限）、办公家具和设备设施费、相关开办费或搬迁费及其它费用；而服务式办公室的租赁押金视租期的长短，分别为1至3个月的租金，其余费用无需另外支付。

 　　此外，服务式办公室的租金计算方式也与传统办公室不同。按景观（窗户）和走道以及办公的人数作为区分的标准，可分为内侧租金和外侧租金，范围从每月450美元～5200美元不等，客户可以根据需求和个人偏好自由选择。

 　　省心：租赁传统办公室，除了与业主打交道外，还需与装修公司、家具公司、网络布线等各类供应商联系，十分繁琐。服务式办公室则直接与业主联系，大大减少了租赁客户的操作程序和操心程度。

 　　在效率优先的市场形势下，服务式办公室个性化的服务意识和较强的性价比，无疑有很大的吸引力。 

创业者流行虚拟办公室

虚拟办公室进入亚洲

环球时报：虚拟办公室走俏曼哈顿

在中国的上海，517office商务中心也同样为您提供如上虚拟办公室的各类服务，并且由于是中国本土的公司，517office商务中心为中国的企业家们考虑的更为周到，同时价格也更为优惠！相对于中国本土的企业家们来说，选择517office商务中心是更为实际的考虑！

　　 虚拟办公室服务发展空间很大

   《环球时报》记者发现，总部设在曼哈顿的“全球商务中心”公司，从1995年以来一直在开展此项业务。目前在全世界14个主要城市提供虚拟办公室，这些城市包括纽约、悉尼、香港、雅加达、首尔、东京、新加坡，甚至还有北京、上海。记者把电话打到“曼哈顿商务中心”，接线小姐热情地向记者介绍他们的虚拟办公室业务。当记者流露出对其业务信任不够时，对方提高嗓门自豪地称，他们开展虚拟办公室业务已有10多年的历史，目前有很多很多的客户，还介绍了在曼哈顿办公如何流行、有哪些好处。记者问虚拟公司是否合法。对方回答说，当然合法，因为是否合法，取决于你本身开展的生意是否合法，你开办的公司是否合法。

   就此话题，记者专访了在曼哈顿福德汉姆大学商学院战略管理副教授欧阳博士。欧阳认为，虚拟办公室的出现与普及是社会虚拟化的一个表现。欧阳分析称，随着互联网、无限宽频通讯的发展和普及，人们尤其是年轻人的交往、沟通方式已发生了根本变化。人们会在myspace.com、facebook.com上寻找来自五湖四海的虚拟朋友，建立虚拟社会圈子。对这批人来说，社会和生活的相当一部分已经虚拟了。他们会把虚拟办公室当成理所当然，这甚至已经成为一些人的生存、交往方式。▲

“虚拟办公”现身南京商机无限“钱景”诱人

　　在市口好的写字楼里租套气派的办公室，为创业初期没什么钱的小老板们提供一个办公和业务往来场所，让他们共享秘书、财务、法律、后勤、工商税务代理等服务，一种在国外和国内北京、上海等城市十分流行的行业“虚拟办公”，已现身南京。

　　“虚拟办公”究竟啥模样

　　昨天在位于汉中路金鹏大厦的南京首家“虚拟办公”公司，记者现场感受了一把。

　　170平方米的跃层办公室里，楼下门口是秘书台，进去后是一个公用会客室和产品展示室，楼上办公区有用隔断隔开的一个个台位（一桌一椅），也有相对独立的单间。

　　创立首家“虚拟办公”公司老板徐文宏说，刚起步的小公司，如果在“虚拟办公”公司办公，一切后勤服务都不用烦了，只要专心搞经营就行，如果经营不下去，因前期投入小，也亏不了多少。如果干得好，规模搞大了，可以再搬出去独立门户，这样风险很小。

　　在徐文宏的“虚拟办公”公司租了一个台位（一桌一椅）的某专利公司祁先生说，他们现在和其他在这里租台位的公司共享秘书、财务、律师、工商税务代理服务等，一个月只需1000元，而要在同样市口的写字楼里单独租套办公室，每月光房租就要几千元，还不包括物业管理费、人员工资、办公设施和耗材等费用。

　　“虚拟办公”“钱景”诱人

　　“南京现有5万多个体小公司，现在每年新注册的个体小公司有几万户，都是‘虚拟办公’的潜在客户。”昨天，“虚拟办公”公司老板徐文宏说，很多小公司起步时拿不出更多钱租高档写字楼。居民区房租便宜，但又影响形象，“虚拟办公”是小公司起步阶段最经济的办公方式。

　　徐文宏说，“虚拟办公”场地每年租金6万元，现有5家公司在这里租了台位，其中一家是正在筹建的技工学校，每月花2000元租了个单间。如果租台位的公司能达到10家，每月租金收入可达到5000元，成本就回来了。其他服务收费就是纯利润。

　　据悉，现在“虚拟办公”在北京、上海等地发展很火，总部位于上海的517office商务中心已经运营了年了，在上海的各个市中心的知名写字楼里面已经有了5家连锁运营中心了，为数百家客户提供了方便、便宜的服务，并已经开始向全国扩张，欢迎全国各地的创业者们与他们联系：517office商务中心。

　　新闻链接：什么是虚拟办公

　　最早起源于日本的“虚拟办公”，基本运作模式是提供以小型办公室出租为核心的服务包，包括商业地址、办公桌椅、文件柜、会客室、代收信件、传真、代接电话、法律、财务、工商税务代理等，并且根据企业实际提供各类增值服务包。

　　“虚拟办公”服务对象主要是事业刚起步的小老板。他们需精打细算，降低成本，难以承受办公场所及秘书服务的高额费用；有的单枪匹马，独闯天下，流动无常，无须办公场所，但是也缺不了商务办公活动及秘书服务。

SOHO族 做一个快乐的自由人

　　SOHO绝对是一个新名词，它是英文SmallOffice、Home office的缩写，意思是“虚拟办公”、“在家办公”。早在上世纪末，就有人断言，SOHO将成为新世纪最新潮一族。因为当SOHO一族最大的好处就是可以穿着睡衣上班，因为是在家上班，所以不必顾忌上司的表情、同事的闲言，还能节省不薄的车费和宝贵的时间。

 辞去令人羡慕的工作

 　　魏明原在南京一家报社当记者，经过几年的磨炼成为省城饶有名气的“娱记”。可正当他风头正健的时候，却在去年春节过后，向报社老总递交了辞职申请，这让同事们一时大惑不解。他说自己辞职的理由是因为报社的采访工作太忙，占据他的私人时间太多了，所以才提出辞职的。

 　　辞职理由在别人的眼里，似乎有些牵强附会，甚至有些近乎荒唐。谁都知道现在报社一般是不坐班的，一个星期内最多开上一两次例会，这已经让别的上班族羡慕不已了。可报社老总却认为，魏明选择的完全是现代知识青年的做法，既然存在代沟，还是理解万岁吧。于是同意了魏明的辞职申请。

 毅然加入SOHO族

 　　魏明是一个地地道道成长在改革年代的“新生代”，年龄不大却敢想敢干，大学新闻系毕业后便幸运地进入省城一家知名媒体，当上一名让人羡慕的现代报人。可他却不以为然，一直想过一种不受过多约束、自由自在的生活。魏明辞职后，回到他上大学前一直生活的海滨城市，用几年积蓄购置了一套专门为自由职业人建造的公寓，选择在家当上了时髦的SOHO一族。凭借自己几年记者职业磨炼出的底蕴，当起了自由撰稿人，给国内近年来兴起的一些时尚媒体写些情感之类的文章。

 　　虽然他的生活阅历尚不能让他写出惊天动地的文字，但他文字功底较强，加上年轻人的想象力十分丰富，写出的文字很能吸引一大批少男少女，因此见报率还比较高。虽然有时要披星戴月，挥汗耕耘，每月的稿酬也不比他在省城当记者时多多少，但他却从此过上了自由自在、知足常乐的生活。

 SOHO族更需要运动

 　　SOHO一族对网络的依赖是无可逃遁的。你可以在网上应付任何事情，譬如，工作、买卖、交际、应酬和倾诉等，你也许不再需要上司、同事、朋友、情侣和家人，但有一件事是无法由互联网包办的，这就是运动。长期在家工作的SOHO们也许会发现，网络让自己大大地增肥了，因为每天要坐着，自己的视力会大为降低，肺活量也会越来越差，心脏病的发病几率也会大大增强，爬楼上梯就会“呼哧呼哧”喘。此时，医生也许会向你发出这样的忠告：你需要加大运动量。但此时无所不能的互联网却会无可奈何地说：NO！SOHO们终于发现，原来他们还要为增加运动量付出代价。

 　　伍波原是一家医院的基建工程师，因为这家传染病专科医院远离市区，他家又居住在市中心城区，每天早出晚归倒公交车上下班，足足要耗费三四个小时。

 　　有一次，在同学聚会时遇到大学同窗赖某，得知他靠在家给一些单位和客户搞建筑平面设计取酬，现在每月都有可观的收入。伍波听后心头一动，回到家与妻子商量自己不如辞职回家专门搞建筑设计。起初妻子并不同意，但经过半年的模拟试验，伍波觉得回家做SOHO完全能够养家糊口，于是毅然决然辞职回家当上了SOHO一族。

 　　伍波在家凭借自己在单位掌握的互联网网络知识，专门在网上与客户接洽业务，效率大幅度提高，每月的平均报酬要比他在医院上班时高出3—5倍。随着业务量的增长，他觉察到自己的身体状况大不如从前，到医院体检才知道自己的体重比辞职前增加15公斤，近视上升150度，血压达到高血压的临界状况。此时，他才意识到当初自己起早贪黑赶公交车上下班也并非是无一益处的。现在作为SOHO一族的伍波，每天到户外锻炼身体已成为必修课之一。

 SOHO族的困惑

 　　当SOHO一族，没有办公氛围、没有同事的工作环境，有时又让年轻的魏明、伍波们感到孤独无助……针对这些情况，517office商务中心已经为您考虑到了。

    与一般职业人不同，SOHO族并非是以一份工作为主、通过得到上司赏识得以升迁来实现自我价值的，但做SOHO的人必须时时与自己赛跑，才能不断超越。

 　　专家建议，现在SOHO一族生存的基础更多的是依托自己原先在职场上那些知识的积淀，要想让自己当一个永不落伍的SOHO，不能一味地强调无拘无束自由发展。假如有机会不妨再重回职场，看自己能否契合职场的节奏，再把握自己的发展机遇，尽显自己的工作才干。当然，如果你继续做一个SOHO，也要最好确定自己的主攻方向，结合自己的发展需要和兴趣选择“充电”，并安排好自己的生活起居。总之，一个人只有良好的知识素养和身体条件，才能增强自己做好SOHO的社会竞争力。

合租办公室共用秘书小公司创业悭得就悭

文 /记者李立志

深圳出现首个服务式办公室

虚拟办公室走俏曼哈顿

200美元在曼哈顿买个公司门牌

　　纽约曼哈顿办公室租金不仅昂贵，而且持续高涨，不少小公司负担不起，但又想拥有一个颇能代表身份地位的曼哈顿地址，虚拟办公室的服务因此应运而生。

 　　当从事多年公关主管的希拉·欧康纳想自立门户时，她遇到了筹资的困难。曼哈顿虚拟办公室服务则为她解了燃眉之急，不到24小时，她就拥有了一间在曼哈顿的公司，而且每个月仅需花费她二三百美元。她的名片上印着的是她在曼哈顿高级商业区的公司地址———虽然她真正的办公地点是她在PutnamValley的家里；她有了自己的办公室接待人员、享受电话转接、临时办公桌及会议室等服务。

 　　来自中介公司Cushman&Wakefield的数据显示，曼哈顿地区商用房租金已从去年同期的44美元/平方英尺飙升到60美元/平方英尺，而且价格还将持续走高。

 　　以雷格斯集团为例，他们在全球400个城市中，有950个办公地点，其中包括在纽约的克莱斯勒大楼及洛克菲勒中心。每个虚拟办公室月租在225到350美元不等，视提供的服务项目多寡而定。

 　　例如，公司可提供一名接待人员，在办公室欢迎访客，中心的电话总机人员也依各个不同虚拟办公室的客户协助转接电话，同时每天会把邮件转给不同的公司负责人，客户如有需要，还可以登记安排中心会议室开会。这个服务之所以这么受欢迎，是因为一个拥有在曼哈顿的办公地址的公司为人们带来的错觉。

 　　不过如果有客户提出来实地拜访怎么办？“如果你想要一个真材实料的办公室，就不要惦记着这种服务了，”“米勒暨合伙人”公司的总裁马克·米勒说，“但无论如何，我们能让你有一个曼哈顿的办公地址，不是吗？”

 　　而在在位于神秘的东方城市上海中心，通过517office商务中心享受这样的服务，仅需人民币300元左右！

美国曼哈顿虚拟办公室日趋流行

　　长江网讯　（环球时报）出笔小钱就能在美国最好地段拥有办公室，“虚拟办公室”实现了这个看似不可能的设想。最近《环球时报》记者在美国纽约采访时发现，纽约许多付不起曼哈顿办公室租金的小商业者，纷纷求助“虚拟办公室”行业。它们每月只需付300美元左右的租金，就可以有一个曼哈顿高级商业区的邮寄地址，同时还有办公室接待人员、电话转接、临时办公桌以及会议室等服务。

 　　虚拟办公室非常受欢迎

 　　据当地媒体报道，虚拟办公室目前在曼哈顿非常受欢迎，竞争也十分激烈。住在纽约上州普特南郡的西拉·奥康诺想在曼哈顿成立自己的公关公司，但没有能力租一个属于自己的办公室，于是便向虚拟办公室求助，24小时内，他就为自己找到了一个曼哈顿中城的办公地址、行政助理以及一张需要时可以租用的办公桌。奥康诺说：“对我们这个行业而言，曼哈顿的地址是绝对必要的，所有媒体业者都在这里。”房地产经纪库沃联合公司指出，曼哈顿商业房地产的租金，目前每月每平方英尺平均要将近65美元，去年此时才44美元。不断上涨的房租，迫使小商业者必须更有创意地去维持办公室的运作，而像雷格斯集团等提供虚拟办公室的公司，也在纽约市如雨后春笋般地冒出。其实，虚拟办公室最早由美国捷迪广告公司发起。虚拟化背后的商业动机十分明确：要减少房地产开支、提高生产率、增加利润、参与国际竞争及改善顾客服务。

 　　出租者经济实力雄厚

 　　雷格斯集团在全世界400个城市有950个办公地点，在曼哈顿就有16座办公楼，包括在克莱斯勒大楼、洛克菲勒中心等曼哈顿中城的高档办公地点。雷格斯集团行销主任摩根说，每套计划一个月收取225到350美元不等的租金，视服务而定。摩根说：“对小公司来说，我们提供的虚拟办公室最大的好处就是企业形象。同时我们多年来的信誉，也让客户们感到安心。”

 　　另一家提供虚拟办公室服务的百服马克斯办公中心则有4个曼哈顿的地址供客户选择，该中心还提供一名亲切可人的接待小姐，在办公室门口欢迎访客。中心的电话总机人员会根据电话号码来分辨来电者是要找哪家公司，协助转接电话，同时每天会把邮件转给不同公司的负责人，客户如有需要，还可以登记安排中心会议室来开会。百服马克斯总裁费尔德表示，转接电话的服务是最受欢迎的。

 　　虚拟服务发展空间很大

 　　《环球时报》记者发现，总部设在曼哈顿的“全球商务中心”公司，从1995年以来一直在开展此项业务。目前在全世界14个主要城市提供虚拟办公室，这些城市包括纽约、悉尼、香港、雅加达、首尔、东京、新加坡，甚至还有北京、上海。记者把电话打到“曼哈顿商务中心”，接线小姐热情地向记者介绍他们的虚拟办公室业务。当记者流露出对其业务信任不够时，对方提高嗓门自豪地称，他们开展虚拟办公室业务已有10多年的历史，目前有很多很多的客户，还介绍了在曼哈顿办公如何流行、有哪些好处。记者问虚拟公司是否合法。对方回答说，当然合法，因为是否合法，取决于你本身开展的生意是否合法，你开办的公司是否合法。

 　　就此话题，记者专访了在曼哈顿福德汉姆大学商学院战略管理副教授欧阳博士。欧阳认为，虚拟办公室的出现与普及是社会虚拟化的一个表现。欧阳分析称，随着互联网、无限宽频通讯的发展和普及，人们尤其是年轻人的交往、沟通方式已发生了根本变化。人们会在myspace.com、facebook.com上寻找来自五湖四海的虚拟朋友，建立虚拟社会圈子。对这批人来说，社会和生活的相当一部分已经虚拟了。他们会把虚拟办公室当成理所当然，这甚至已经成为一些人的生存、交往方式。

 　　在中国的上海，517office商务中心也同样为您提供如上虚拟办公室的各类服务，并且由于是中国本土的公司，517office商务中心为中国的企业家们考虑的更为周到，同时价格也更为优惠！相对于中国本土的企业家们来说，选择517office商务中心是更为实际的考虑！▲

你知道虚拟办公室吗？

　　一般来说，创业者首要面临的就是昂贵的办公费用。我们都知道，合适的办公场所对创业者的帮助无法取代，一是维持公司形象，二是有一个很好的工作氛围。但传统的办公室出租都是以房间为单位，符合条件的写字楼价格昂贵，一般的房间价格不菲也无法给客户一个良好的印象，而且一般来说自己置办传真、电话、办公家具等各类办公用品的价格也是新创业者一个很大的财务压力。虚拟办公室就能够克服这个困难，在大幅降低费用的同时，还能够业者享受到各种便利的服务、提升形象，把更多的精力投放到最能创造财富的事务上去？

　　虚拟办公室服务的基本模式主要是提供以办公桌出租为核心的服务包，具体包括：商业地址、办公桌椅、文件柜、会客室、代收信件、传真、代接电话、饮用水、保洁等，并且根据企业实际提供各类衍生适用的增值服务包。

　　虚拟办公室由美国捷迪广告公司率先发起。该公司撤消了包括行政总监在内的所有办公室，职员只需要在公共办公室设一保管箱存放个人物品。在必要到公共办公室办公时，他们先在管理员处登记，由其分配电话、电脑并给每个人指定工作场地。对于很多企业来说，虚拟化背后的商业动机十分明确：要减少房地产开支、提高生产率、增加利润、参与国际竞争及改善顾客服务。当信息成为商品，当技术的发展使信息能通过笔记本电脑、传真机和电话线快速传送的时候，虚拟办公室就应运而生了。

虚拟办公室给经济生活带来极大利益：

　　首先，提高生产率.据调查，使用虚拟办公室可以使生产率提高15%-20%；
　　其次，减少房地产开销，可减少40%-60%的费用;
　　第三，减少办公硬件费用；
　　第四，改进服务，因为更贴近顾客从而更能满足顾客需求；
　　第五，雇员被授予更多更灵活的权限，满足雇员的心理需求；
　　第六，减少雇员的交通、衣服花费，也减轻了城市交通的压力。

　　在中国的上海，517office商务中心也同样为您提供如上虚拟办公室的各类服务，并且由于是中国本土的公司，517office商务中心为中国的企业家们考虑的更为周到，同时价格也更为优惠！相对于中国本土的企业家们来说，选择517office商务中心是更为实际的考虑！

几万元低成本创业小公司省钱高招办公室也能合租

　　只有几万元的低成本创业的小公司，什么钱都得省着花，租什么样的办公室最便宜？沪上不少年轻的创业者挖空心思想省钱高招。

　　如果公司小到只有3个人，手头的启动资金又很少，租间办公室就太不划算了。目前正在积极建设自己的IT服务公司的大四学生小王，正在为此愁眉不展。有朋友向他推荐，现在网上有专门“出租座位”的服务。小王立马兴奋地上网一查，果然马上在搜索引擎里跳出几条信息，其中一个在标题上就写着“1300元，合租浦东办公室，出租办公座位，单个每月1300元，两个2500元，包水电费”。他打电话一联系，对方称，现在几家公司合用一间大办公室，传真分开使用。这让小王感到新奇，立马跑过去现场察看。

　　“现在我已经签了半年的合同，这样的地方既有公司氛围又能省钱，何乐而不为呢？”小王欣喜地说，这个出租座位的517office商务中心在陆家嘴中心地带的四星级写字楼汤臣中心，形象、地段、价格均超出小王的想象。

　　据悉，目前在申城，各类创业人才为了节省创业资金挖空心思想各类省钱高招，如通过网络远程聘请网络编辑，通过各类自身产品进行置换等等，这些都将创业者的想象力和应变能力发挥得淋漓尽致。

写字楼合租风在沪悄然兴起

　　为了找到一个适合企业定位和发展愿景的办公场所，沪上的中小企业老板们费尽了心思。在日前的采访中，几乎所有的中小企业主均表示，目前的办公场所“性价比不高”。为了降低成本，一种合租办公场所的新兴模式悄然在沪上兴起。

　　记者了解到，根据企业经营范围的不同，各中小企业在选址时考虑的因素也不尽一样。设计、文案类业务企业对办公环境的舒适度要求很高，而贸易类企业更看中的是办公场所的性价比。由于贸易公司的业务往往局限于接电话、收传真，业务人员大多数时间在外面谈业务。此类企业一般会选择交通便利地段的商住两用楼，其租金要远低于专业商务楼。

　　由于办公场所成本给企业主带来的巨大压力，一种合租办公场所的新兴模式悄然在沪上兴起。承担此项业务的517office商务中心表示，该公司的业务多用作上海本地小企业办公室、外地企业驻上海办事处和市郊工厂在市中心的接待室。由于各入驻企业可自由选择租赁时间，并可合用行政财务等企业资源，可很大程度的节省办公费用。对于刚起步的小企业而言，多个企业在一起办公还能形成业务资源互补，平添不少商业机会，最低仅需300元，您的公司就开始起步了！